래미안 라클래시 보류지 매각공고 2차
래미안 라클래시(삼성동 상아아파트 2차 재건축) 보류지 매각공고가 나왔습니다. 래미안 라클래시 1차 보류지 매각이 유찰된 건입니다. 래미안 라클래시 보류지 매각일정과 래미안 라클래시 평면도, 위치, 시세 등을 알아보겠습니다.
삼성동 래미안 라클래시
- 단지명 : 상아아파트2차 주택재건축정비사업 (삼성물산)
- 위치 : 서울특별시 강남구 삼성로 651 (삼성동, 래미안 라클래시)
- 세대수 : 679세대 (소형임대주택 81세대 포함) / 공동주택 7개동, 근린생활시설 1개동
- 연면적 : 130,320.05㎡ (분구중심 5,559.67㎡ 포함)
래미안 라클래시 보류지 매각공고 (2차)
- 입찰방식 : 제한경쟁입찰 (기준가격 이상 최고가 공개경쟁입찰)
- 입찰자격 : 공고일 현재 기준 만19세 이상인 개인 또는 법인
- 입찰보증금 : 입찰 마감 일시 전까지 조합계좌에 입찰보증금 1억원(\100,000,000)을 현금으로 납입
래미안 라클래시 보류지 매물
- 전체 679세대 중 매각 4세대
| 주택형 | 동 | 호 | 전용면적 | 계약면적 | 대지지분 |
| 84 A1 | 107 | 2303 | 84.99 | 190.25 | 37.60 |
| 84 B | 104 | 3101 | 84.98 | 191.28 | 37.95 |
| 101 | 101 | 2002 | 101.98 | 225.01 | 44.08 |
| 101 | 106 | 701 | 101.98 | 225.01 | 44.08 |
보류지 입찰 일정
- 입찰마감 : 2022년 1월 24일(월) 오후 4시
- 입찰방법 : 입찰서류를 조합원에 직접 제출 (우편/팩스 접수 불가) 조합사무실 (서울시 강남구 학동로88길 12, 303호 / 02-543-7076)
- 보류지 매각 개찰 : 입찰마감일 오후 5시 이사회에서 개찰 후 낙찰자에 한하여 개별통보
- 보류지 계약일 : 2022년 2월 7일(월) 오후 2시 ~ 오후 5시 / 조합사무실
▶ 계약시 납부 대금
| 구 분 | 계약시 납부금액 | 납부시기 |
| 계약금 | 낙찰금액의 10% (입찰보증금 포함) | 계약체결일 |
| 잔금 | 낙찰금액의 90% | 계약체결일로부터 60일 이내 |
| 연체료 | 계약체결 후 잔금 납부시기까지 잔금 미납 시 연체료(연5.92%)가 가산되며, 잔금 납부기한 다음날부터 30일 이상 연체된 경우 계약은 해지하고 계약자가 납입한 계약금은 조합에 귀속한다. | |
▶ 입찰시 제출서류
개인 제출서류
① 입찰신청서 (별도 밀봉제출)
② 주민등록표등본 1부
③ 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
- 외국국적자는 국내거소신고증 또는 외국인 등록증
④ 인감증명서 1부
- 외국국적자는 본국 서명인증서 또는 공증증서
⑤ 인감도장(국내 국적자에 한함)
⑥ 입찰보증금 반환계좌의 통장사본 1부
- 입찰자 명의의 통장만 인정
⑦ 대리인 제출 시 위임장 및 대리인 신분증
- 위임자 인감증명서 제출 및 대리인 인감도장 지참
법인 제출서류
① 입찰신청서 (별지서식1 / 별도 밀봉제출)
② 법인등기부등본 1부
③ 사업자등록증 사본 1부
④ 법인인감증명서 1부
- 사용인감사용시 사용인감계 첨부
⑤ 법인인감도장(사용인감)
⑥ 입찰보증금 반환계좌의 통장사본 1부
- 법인 명의의 통장만 인정
⑦ 대리인 제출 시 위임장 및 대리인 신분증
- 법인 인감증명서 및 재직증명서 첨부
보류지 선정 방법
- 조합 기준가격 이상으로 입찰한 자 중 매물별 최고가를 제안한 자를 계약예정자로 선정하며, 동일한 최고가격을 제시한 입찰자가 2인 이상인 경우 해당입찰자로 한정하여 재입찰한다.
- 기준가격 이상 최고가격으로 입찰한 자를 1순위 계약예정자로 선정하며, 차순위 가격으로 입찰한 자는 2순위, 3순위 예비계약예정자로 정한다. 예비계약예정자는 선순위 계약예정자가 입찰이 무효로 확인되거나 계약체결에 이르지 못할 경우 계약예정자의 지위를 가진다.
- 매물별 투찰자가 없거나 입찰자 모두 조합의 기준가격에 미달하는 경우 유찰로 한다.
- 최고가 낙찰자를 제외한 입찰자가 납입한 입찰보증금은 개찰일시 다음날부터 5영업일 이내에 입찰자가 제시한 통장계좌에 원금을 반환한다. 이 경우 예치기간 중 발생한 이자는 조합에 귀속한다.
- 최고가 낙찰자가 납입한 입찰보증금은 반환없이 계약금의 일부로 전환하며, 낙찰자가 기간내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약을 포기하는 경우 낙찰자가 납입한 입찰보증금은 반환없이 조합에 귀속한다. 이 경우 낙찰자는 이에 어떠한 이의를 제기할 수 없다.
래미안 라클래시 시세
네이버 부동산 시세 기준으로 삼성동 상아2차를 재건축한 래미안라클래시 아파트의 84㎡ 매매가는 25억원 전세가는 13억원 수준입니다. 100㎡의 매매가는 31억원이며 전세가는 14억원입니다.
래미안 라클래시 위치
- 서울시 강남구 삼성로 651
래미안 라클래시 단지배치도
래미안 라클래시 평면도
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